Минусинск

Шумные и неадекватные соседи – это плохо. Но еще хуже для порядочных граждан – соседи «посуточные». И если с первыми, еще возможно как то договориться, «научить» их жить по человеческим правилам, то для последних – это в принципе бессмысленно, т.к. завтра придут другие любители оргий и оторвутся «по-полной» в квартире «на сутки».

Конечно, понять «посуточных» квартирантов можно, т.к. эти люди заплатили деньги за свои развлечения (а это - далеко не копейки, валяющиеся на дороге), и по законам «потребителей» имеют право пользоваться тем, и получать то - за что были потрачены их деньги.

Разумеется, в таком маленьком, и ничем не примечательном провинциальном городишке типа г. Минусинска, нет никаких особо интересных для туристов объектов культурного, научного и иного наследия, по этому и цели краткосрочной аренды здесь весьма однообразные: "перепихнуться", покурить, побалдеть, погулять «как следует», оторваться «по полной», а так же совершать иные неправомерные действия, иногда даже уголовного характера. Живя в квартире, соседствующей с посуточной квартирой в городе Минусинске, мне неоднократно приходилось становиться свидетелем самых разнообразных картин, происходящих там. Наркоманы и алкоголики – каждый раз разные, прочие сомнительные личности… молодых девушек, наверняка студенток, а может даже и школьниц, заманивали в эту квартиру, а потом они босяком (а иногда и в одном нижнем белье), с криками - во что есть силы, бежали по лестнице к выходу… их догоняли здоровые дядьки, затаскивали обратно в квартиру. А ведь это были чьи-то дочери… потом собственник квартиры говорит нам: «я знаю, я в курсе, что там произошла драка (изнасилование, и т.п.), но мы уже уладили конфликт, договорились, потерпевшие заявлять не будут». Вроде как ничего и не произошло.

Данную проблему посуточных квартир уже неумело пыталась освещать местная газета «ТОН-М», когда жители одной из новостроек города ополчились против посуточных арендаторов. Но все недовольство, в статье этого издания, неверно сводилось в недостаточную работу участкового МВД «Минусинский». В реальности же, и по закону, большие полномочия для воздействия на подобных нарушителей имеются ни у кого иного, как у администрации города Минусинска и Минусинского городского суда.

Статья 293 гражданского кодекса Российской федерации (прекращение права собственности) гласит:

«Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения».

«Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения».

Получается – закон есть! Однако, исполняется ли он?

Направляем заявление в администрацию г. Минусинска. Систематические нарушения соседями подтверждаются соответсвующими документами.

Как и предполагалось, в провинциальном городе Минусинске, подобные законы не исполняются вообще, а представителей власти и вовсе не волнуют реальные проблемы местных жителей. Так в ответ на жалобу гражданина, чьи права и законные интересы были нарушены «борделем по соседству», администрация г. Минусинска по формальным причинам отказалась принимать меры к нарушителю (наверняка, последний выложил "на стол" немалую сумму денег), ссылаясь на то, что якобы «больше никто не обращался».

(копия ответа администрации г. Минусинска).

Только представьте, какие деньги недополучает бюджет города! Предупреждения, штрафы, что уж говорить о продаже крартиры нарушителя с публичных торгов...

Представьте себе, у кого-то маленькие дети страдают от такого неадекватного соседства – постоянный шум, гам, грохот, крики маты. Постоянные недосыпания... любой нормальный человек будет болеть от подобных «прелестей», не то, что ребенок… у кого то и без того больные люди в семье живут, или «по соседству» с таким посуточным борделем живет одинокая, беспомощная, старая и больная бабушка... Стоит почитать любую современную медицинскую литературу, везде сказано - большинство серьезных и распространённых заболеваний, возникают вследствие стрессов, депрессий, неврозов, и т.п.

…но не волнует это чиновника, который может одним предупреждением «отрезвить» нерадивого собственника. Чиновник то этот, спит спокойно. А может, это такая политика фашистского Государства Российского? Как по Дарвину (не зря ведь, в школьной программе детям его пихают) – «Естественный отбор», где слабый должен умереть!? Где слабый, в данном случае - гражданин, не способный законным путем избавиться от прямых нарушителей своего сна и спокойствия. Ведь еще в Китае была такая казнь - не давать спать несколько суток человеку, после чего он умирал. А нашему гражданину, с утра еще и на работу надо!

Пример предупреждения по ст. 293 ГК РФ (из статьи «прокуратура разъясняет - выселение»):

По поступившим обращениям граждан установлено, что собственник (ФИО) жилого помещения, расположенного по адресу: систематически нарушает права и законные   интересы соседей, что выражается в _________________________________________________________________________________

Руководствуясь ст.293 Гражданского кодекса РФ, предупреждаю, что в случае непринятия мер по устранению указанных нарушений в срок до ___________         

орган местного самоуправления обратится в суд с иском о продаже с публичных   торгов   жилого   помещения,    расположенного   по   адресу: _________________,   с   выплатой   собственнику (ФИО)        вырученных   от   продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

подпись должностного лица

органа местного самоуправления

подпись собственника жилого

помещения

Анализируя такое бездействие городской администрации, можно сделать вывод:

- Бизнес приносит доход не только своим хозяевам, но и «крышующим» притоны города чиновникам.

- Чиновники просто не хотят заниматься такими серьезными проблемами города. Вопросы «выборов» да прочего «переливания из пустого в порожнее» куда намного занимательнее и интереснее.

Продолжение следует.